В Кадастровой палате по Ленинградской области прошла горячая линия о кадастровом учёте объектов капитального строительства

В Кадастровой палате по Ленинградской области прошла горячая линия о кадастровом учёте объектов капитального строительства
Фото: www.vsevreg.ru
    В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства. Консультацию провел начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий № 2 Юлия Николаевна Михеева. В ходе горячей линии были предоставлены подробные разъяснения по вопросам от 5 граждан.
    С целью информирования заявителей о текущем законодательстве в сфере государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства были выбраны несколько вопросов и ответов.
    Вопрос: Как поставить на кадастровый учёт «крышную котельную» в качестве отдельного помещения?       
    Ответ: «Крышная котельная» может быть учтена в качестве самостоятельного помещения только при соблюдении в совокупности следующих условий: такая котельная соответствует понятию «технический этаж»; такая котельная отображена на поэтажном плане здания в техническом плане в виде отдельного помещения.

    Вопрос: Необходимо ли в состав технического плана на здание жилого дома включать разрешение на строительство, если это здание образуется из объекта незавершенного строительства?
    Ответ: В состав технического плана на здание жилого дома включать разрешение на строительство необходимо, даже если такое здание образуется из объекта незавершенного строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН.


    Вопрос: Необходимо ли получать разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для дачного строительства»?
    Ответ:    Получение разрешения на строительство жилого дома на земельном участке с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для дачного строительства» не требуется согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.


    Вопрос: Какой документ необходимо включить в состав технического плана, подтверждающий отсутствие реконструкции при перепланировке нежилого помещения?
    Ответ: Документом, подтверждающим факт отсутствия реконструкции в здании при перепланировке нежилого помещения, является заключение уполномоченного органа со ссылкой на проектную документацию с информацией о том, что перепланировка в нежилом помещении «не является реконструкцией».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области​
 
По теме
Комиссия по правилам землепользования и застройки МО «Город Гатчина» оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
30 марта 2024 года будет ограничено движение автотранспорта по мостовому технологическому проезду ГЭС-12 в периоды:
22 марта в МКУ "ФОК СМР" состоялось уже традиционное весеннее мероприятие, посвященное красоте и спорту – Фестиваль женского спорта «ГРАЦИЯ» В Фестивале приняли участие 9 команд города Сланцы и сельских поселений:
В поисках разума - ТЕРА-cтудия 21 марта во Дворце культуры «Строитель» с научно-популярной лекцией «Поиски разума и жизни во Вселенной» выступил известный российский астроном Владимир Сурдин.
ТЕРА-cтудия
Со 100-летием Вас, Марк Евгеньевич! - Гатчинская правда Сегодня – 28 марта исполняется 100 лет Марку Евгеньевичу Эпштейну, который 30 января 1944 года в составе 123-й дивизии участвовал в освобождении от фашистских захватчиков поселка Сиверский.
Гатчинская правда
image-170 - Газета Балтийский луч В Низинском центре культуры, спорта и молодёжи прошло занятие в рамках проекта Школа поисковика «Область славы» Урок состоялся на базе Добро.Центра,
Газета Балтийский луч
«Детям-жертвам войны на Донбассе» посвящается… - Гатчинская правда В Гатчинском районе в д. Зайцево, на мемориале мирным жителям, погибшим в годы Великой Отечественной войны, состоялось открытие фотоэкспозиции «Трагедия Донбасса – Трагедия Ленинграда» и памятника детям-жертвам войны на Донбассе.
Гатчинская правда
Беседы о пожарной безопасности - Газета Лужская правда Инспекторы отдела надзорной деятельности и профилактической работы Лужского района еженедельно проводят профилактические рейды по предупреждению пожаров в жилом секторе.
Газета Лужская правда